东淮海公寓的优缺点
优点：
地理位置优越
东淮海公寓地处上海市长宁区中心区域，距离地铁2号线江苏路站步行仅需5分钟。此外，周边还有多条公交线路，便捷的交通网络非常适合在城市中工作和生活的人群。除此之外，周边还有丰富的商业配套，各类超市、商场、餐厅等应有尽有。无论是生活还是娱乐都非常方便。
居住环境优雅
东淮海公寓楼高层、宽敞且拥有无敌江景。除了宽敞的住宅外，公寓还拥有运动、休闲、健身等丰富的设施和服务。居住环境安静、宜居，适合居住。此外，公寓绿化面积较大，使得周围环境如此的绿意盎然，促进了居民的身心健康。
社区配套设施完善
东淮海公寓内部设施设备和配套服务也非常完善。社区配套有中小学、幼儿园、医院、商场、超市等，包括著名国际学校-上海对外经贸大学附属小学和上海市实验中学。商场设施也非常齐全，各类生活用品、餐饮、娱乐等应有尽有。同时，小区的物业服务也非常到位，为居民提供安全、便利、舒适的生活条件。
缺点：
价格偏高
作为上海市中心的高档公寓，东淮海公寓的租金和房价较高，对于一部分人来说是承受不起的。虽然附近也有一些性价比较高的房屋可供选择，但是整体来看，地理位置和居住环境等方面优秀的公寓，肯定租金和房价也会相应偏高。
楼层较高
由于整个公寓楼高层，对于一些老年人和年幼儿童来说，他们不太适合生活在这样的环境中；同时，楼层高的公寓在遇到突发事件时，逃生和救援都会更加困难。
限制较多
因为公寓位置等方面的原因，东淮海公寓的一些规定比较严格，例如对于业主和租户的身份要求、装修限制、家庭成分要求等等，这些限制在一定程度上会影响到租户的自主选择。
总体来说，东淮海公寓的优点明显，地理位置优越、居住环境优雅、社区配套设施完善，这也是为什么这个公寓会受到很多人的青睐的原因。当然，价格偏高、楼层数高和一些严格的限制也是是其缺点，让群体有所约束和筛选，但并不能遮盖其优越性。
