北京香颂一期VS二期，你更喜欢哪一个？
一、项目地理位置及周边环境
一期：北京香颂一期位于亦庄开发区唐廊镇亦庄经济开发区（荣华南路北、青云北园东侧），距离地铁亦庄线荣京东街站约1.5公里。周边有荣华家园、金榜花园、瑞海家园等小区。
二期：北京香颂二期位于亦庄开发区荣华南路以南，距离地铁亦庄线荣昌东街站约2.3公里。周边有中骏云景里、中海泊寓等小区。
对比分析：一期距离地铁站更近，但周边商业氛围相对较弱；二期则地理位置稍稍有些偏远，但周边小区配套设施比较完备。
二、项目规划及户型
一期：北京香颂一期于2011年分3期供应，物业为50年产权，共有8100余套房，包括33—64平米的一室一厅、59—87平米的两室一厅、89—131平米三室两厅等户型，共7个户型。
二期：北京香颂二期于2017年开盘，规划4481套商住两用房，分别是50-60㎡的一室一厅、80-100㎡的两室一厅、110-130㎡的三室两厅等户型，共9个户型。
对比分析：虽然两个项目的户型都较为规整，但是二期相对于一期户型选择更多，更加适合不同家庭的需求。另外，一期的产权只有50年，而二期产权为70年，相对更具有保值性。
三、项目配套设施
一期：北香颂一期自带配套设施包括小学、幼儿园、图书馆、健身房、游泳馆、超市、商业街等；
二期：北香颂二期自带的配套设施包括小学、幼儿园、游泳休闲中心、健身房、儿童活动中心、图书馆、商业街等.
对比分析： 两个项目的配套设施基本一致，都具备了较好的生活配套能力，如医疗、学校、商业、娱乐等。但是从配套项目上来看，二期的儿童活动中心更加完善，可以更好地满足家庭的日常需求。
总结：北京香颂一期与二期都是优秀的住宅项目，一期人气较高的主要原因是其在开发区中的早期开发，但两期相比较在地理位置、户型设计及产权上更具有优势，因此我更愿意选择香颂二期。
