广州翡翠绿洲的房价走势
翡翠绿洲简介
广州翡翠绿洲位于广州市番禺区广汕一路与穗融路的交汇处，距离番禺万达广场5公里，共有三期共计2866套住宅，涵盖了普通住宅、花园洋房、联排别墅等多种户型，绿化率高达50%。小区内设有游泳池、篮球场、健身房、标准网球场等配套设施，生活便利。
房价走势
翡翠绿洲一期于2007年交房，当时的均价约为7000元/平米，次年二期推出时价位已经上升至8000元/平米左右，至2010年三期开盘时，均价已经达到了每平米10000元。2013年，小区内部分二手房交易均价更是达到了12000元/平米，随着建设投资的回收，翡翠绿洲房价呈现出逐年攀升的趋势。
价格分析
近年来，在政府供地有所减少的情况下，翡翠绿洲的房价一直较为稳定，但是由于限购政策的影响，目前翡翠绿洲二手房市场交易不如以往，价格下降约10%左右，目前均价在11000元/平米左右。同时，翡翠绿洲的三期也将于近期交付，预计价格会有所上涨，但是短时间内不会出现太大波动。
