北京东城区新怡家园二手房详解
1. 小区概况
新怡家园位于北京市东城区，是一个高层住宅小区。小区总占地面积约为22,000平方米，共有3栋楼，总户数为400户左右。小区建于上世纪90年代，物业公司为中海物业，是一个集住宅、商业、娱乐为一体的完善社区。
小区内绿树成荫，空气清新，有完善的物业管理，保安巡逻也非常负责。物业费为2.8元/平方米/每月，包含了小区住户的公共设施维护、保洁、24小时安保等各项服务。小区居民多为本地居民和单位职工，生活便利。
2. 房源情况
新怡家园的房源主要是二手房，因为小区建于上世纪90年代，并未有新楼盘向市场供应。房源户型以两居室和三居室为主，还有少量的一居室和四居室。房源面积区间为60-120平方米不等，总价在600万至1500万元左右。
由于小区建造较久远，房源内部装修多是旧式装修，需要根据个人需求进行改造，顶层采光好，通透度佳，底层南北通透，采光充足家庭聚会灵活，有喜欢的消费者可拿来投资。
3. 周边配套
新怡家园位于东城区的中心地带，周边交通及购物配套设施齐全。附近有多家公交车站，距离最近的热门景点“北京故宫”仅需15分钟车程。小区周边有多家超市，购物非常方便。同时，小区内还有多家便利店、药店、医院、学校及银行，生活设施齐全。
总的来说，新怡家园是一个位于北京市东城区的高品质住宅小区，绿树成荫、物业管理完善、生活设施配套齐全。虽然是二手房源，但由于地理位置优越，市场前景良好，是一处值得考虑的置业选择。
